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房子抵押了能出租吗
房子抵押后能出租。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着在抵押权人行使抵押权时，新房东有权要求承租人腾退房屋。虽然房子抵押后能出租，但出租时应当书面告知承租人该房屋已抵押的情况。若......
鲁滨逊漂流记好词好句
鲁滨逊漂流记好词好句 （一） 这时风暴越刮越猛，海面汹涌澎湃，波浪滔天。我以前从未见过这种情景。但比起我后来多次见到过的咆哮的大海，那真是小巫见大巫了；就是与我过几天后见到的情景，也不能相比。可是，在当时，对我这个初次航海的年轻人来说，足已......
关于为中考加油的励志句子
1.关于中考励志的句子有哪些 1、加油！我们的时间利用率应达到：NBA第四场最后一分钟！ 2、不论在何时开始，重要的是开始之后就不要停止；不论在何时结束，重要的是结束之后就不要悔恨。 3、奋战百日，让七彩的梦在六月放飞。让我们拼搏，用行动实......
关于好想吃肉的心情说说
1、拔智齿后的第二天，要饿死了，好想吃肉肉。 2、突然好想吃肉，大盘鸡、可乐鸡翅 、阳江猪蹄 、水煮鱼片、 肠粉、 鸭脖。好怀念有人说走就走义无反顾陪我+吃夜宵的日子。 3、喝了几天粥…好想吃肉啊，大口大口大口的那种，水煮肉片......
首套住房需要交契税吗
首套住房需要交契税，但根据房屋面积和购买者是否为家庭唯一住房等情况，契税的税率会有所不同。根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并报相关机关决定和......
房屋出租是契税的征税范围吗
房屋出租不属于契税征税范围。根据《中华人民共和国契税法》及相关规定，契税的征税对象是土地、房屋等不动产所有权的转移行为，包括买卖、赠与、交换等导致权属变动的情形。而房屋出租仅涉及使用权的暂时让渡，并未发生所有权转移，因此不属于契税征收范......
房屋出租需要房产证吗
房屋出租并非必须提供房产证，但房产证是证明出租人合法权利的重要凭证，能有效降低租赁风险。 根据《民法典》规定，租赁合同的核心是转移租赁物的使用权和收益权，不强制要求出租人必须持有房产证。但在实际操作中，无房产证可能引发产权纠纷，因此建议出......
装修时如何规划收纳空间
1、临时挂衣区：进门脱下的外套和睡前脱下的衣服需要一个合理的收纳区。可以在玄关区安排一个挂衣区，或者在客厅或阳台放一个成品的衣帽架。此外，可以利用衣柜设计一块次净衣区，或者在床尾或床头处放一个成品衣帽架。2、备用凳收纳区：餐厅的备......
信用卡逾期影响房贷申请吗
信用卡逾期确实可能对房贷申请产生负面影响，具体影响程度取决于逾期频次、时长和金额等因素。银行在审批房贷时会综合评估信用记录，轻微逾期可能导致利率上升或贷款额度降低，而严重逾期则可能直接导致拒贷。影响房贷申请的情况有哪些1、信用问题：个......
房贷共同借款人有什么要求
1、收入和信用记录：共同借款人需要有稳定的收入和良好的个人信用记录。具体来说，共同借款人与借款人的月收入之和需为月还款额的两倍以上。2、身份和关系：共同借款人通常是借款人的配偶或父母。如果是其他亲属或法定监护人，需要提供相应的证明材......